Tips Strategi Pelaburan Emas Dari Modal Pinjaman Peribadi

Assalamualaikum wbt & Salam Sejahtera,

Pagi ini saya ingin berkongsi tips penting bagaimana menyelesaikan pinjaman bank yang dibuat semata-mata untuk pelaburan emas dalam masa yang lebih singkat. Jika tanggungan pinjaman tersebut settle awal, maka lebih cepatlah juga kita akan mendapat keuntungan! Tips ini sebenarnya saya perolehi dan edit daripada website Icon pelaburan emas yang telah berjaya iaitu, Saudara Faizan Dasuki...semoga beliau terus kaya dan berjaya kerana sentiasa sudi berkongsi ilmu untuk kebaikan bersama. Amin.

TIPS PENTING

1. Jika kita menggunakan sumber modal dari pinjaman peribadi untuk membeli Emas, kita MESTI merancangbagaimana anda BOLEH membuat bayaran balik pinjaman tersebut menggunakan Emas itu juga.

2. Tujuannya, walaupun kita mempunyai tanggungan pinjaman yang digunakan sebagai modal pelaburan, namun ianyatidak sedikitpun menjadi beban kepada kita membuat bayaran balik pinjaman tersebut.

STRATEGI PELABURAN

En Faizan menggunakan data sebenar kenaikan harga Emas bermula dari tahun 2009 hingga tahun 2011 seperti dalam paparan Graf di atas agar kita dapat melihat gambaran sebenar strategi ini dengan jelas.

1. Katakan kita membuat pinjaman sebanyak RM200,000, dengan tempoh bayaran balik selama 20 tahun, dan jumlah bayaran bulanannya sekitar RM3200 sebulan.

2. Gunakan semua wang tersebut dan beli Emas 1 Dinar yang pada tahun 2009 ianya cuma berharga RM400 sekeping.

RM200,000 bahagi RM400 = 500 keping

Maka kita boleh membeli 500 keping Emas 1 Dinar dengan modal sebanyak RM200,000 tadi

3. En Faizan memilih 1 Dinar kerana ia variasi Emas yang paling kecil. Tujuannya agar kita mudah menjualnya sekadar jumlah tunai yang diperlukan untuk bayaran balik sahaja.

4. Setiap bulan, JUAL 8 keping Emas 1 Dinar dan digunakan untuk bayaran balik pinjaman bulanan iaitu RM3200 sebulan tadi. Jika pinjaman dipotong melalui gaji, tunai dari jualan Dinar tersebut boleh digunakan untuk menampung perbelanjaan bulanan seperti biasa.
5. Purata harga 1 Dinar adalah seperti berikut :

2009 - RM450

2010 - RM550

2011 - RM650

6. Dengan menjual sebanyak 8 keping 1 Dinar sebulan, bermakna setahun kita akan menjual sebanyak 96 keping Emas 1 Dinar. 

Mengambil kira tempoh 3 tahun, berikut adalah fakta menarik yang perlu kita renungkan bersama!

Amazing Fact 1: Pengiraan jumlah bayaran balik :

Tahun 2009 = 96 x RM450 = RM43,200

Tahun 2010 = 96 x RM550 = RM52,800

Tahun 2011 = 96 x RM650 = RM62,400

JUMLAH PINJAMAN YANG TELAH DIBAYAR SELAMA 3 TAHUN = RM158,400

Amazing Fact 2 : BAKI PINJAMAN YANG BELUM DIJELASKAN = RM41,600

JUMLAH DINAR YANG TELAH DIJUAL = 96 Keping X 3 Tahun =288 Keping

Amazing Fact 3: Baki Yang BELUM Dijual

JUMLAH DINAR YANG DIBELI 500 Keping

JUMLAH DINAR YANG TELAH DIJUAL  = 288 Keping 

JUMLAH DINAR YANG BELUM DIJUAL =  212 Keping

212 Keping x RM713 Harga Dinar Sekarang = RM151,156 (Nilai Semasa Dinar Yang Berbaki)

RM151,156 - RM41,600 (Baki Pinjaman) = RM109,556

Tahniah!!! Dalam masa hanya 3 tahun, anda telah memiliki simpanan Emas atau keuntungan sebanyak RM109,556  yang anda perolehi secara PERCUMA!!!

Mudah sahaja bukan? Ini lah pentingnya STRATEGI.

Apa sahaja tindakan dan keputusan dalam pelaburan, ianya memerlukan kepada strategi, dan strategi adalah satu cara untuk anda mengurus risiko dalam Pelaburan.

Perlu diingat, risiko perlu DIURUS, bukan DIHINDAR, bukan sahaja dalam pelaburan, bahkan dalam apa jua konteks dalam aspek kehidupan, ianya memerlukan pengurusan risiko.